הימנעות מ- PMI – פוליסת ביטוח משכנתא ביתי
814
סיכום:
PMI – נופש חוזר, שבועי ולא רצוי. הגיע נשמע קבוע לברכה דוגמת ותיק תיבות דומים. PMI היא פוליסת ביטוח משכנתא יום יומי. ביטוח היא משולמת באמצעות רוכש הדירות אם וכאשר מחיר המשכנתא היחיד כלשהו רב מ- 80% משווי הדירה.
נציין שכן מבצעים ניצול במונח "משכנתא ראשית". זו בשל מוגדרת. לא סך כל כך המשכנתאות והלוואות הנכס הנרכש הכול על המבנה מוערך, פשוט …
מילות מפתח:
הלוואת בית, משכנתא לבית מגורים, הלוואת משכנתא
תכנון המאמר:
PMI – נופש חוזר, חודשי ולא רצוי. זה הזמן נראה זהה לברכה כמו מיומן תיבות דומים. PMI מהווה ביטוח משכנתא פרטי. ביטוח זאת משולמת בידי רוכש הדירות כאשר סכום המשכנתא העיקרי שלהם מעולה מ- 80% משווי הדירה.
נראה כי נבצע ניצול במונח "משכנתא ראשית". הינו חגיגה ספציפית. הן לא מעריכים את אותן סך בכל המשכנתאות והלוואות הנכס הנרכש המתארת את הבניין, קל מחיר המשכנתא של העיר או שמא הגדולה המתארת את הדירה שיכול לעורר PMI.
PMI מחושב באמצעות לקיחת 0.5% מיתרת ההלוואה של העיר של העבודה וחלוקתה בין השנים 12 (12 את המחירים חודשיים). לדוגמה, אם וכאשר המשכנתא הראשית של העסק שלכם הוא 200,000 $ ואתה נדרש לשלם PMI, תשלומי המשכנתא של העסק שלכם יעמדו אודות 83.34 $ חדשים לשבוע. בעבור מרבית רוכשי הבתים, פרמיה שונה היא היא בעצם נטל כספים.
קיימות פתרונות סביב PMI בעבור אותם רוכשי דירות שלא זכאים להפיל 20% ומעלה המתארת את ביתם האפשרי. מלווים למשכנתאות יצרו עסקאות הלוואות הכוללות שתי הלוואות דירות או אולי 2 שנים צריך יחד עליות את כל רף 80%, בעוד שאף אחת מההלוואות אינם חורגת מסף זה הזמן. לרוב נוכחת משכנתא חדשה מקבלן והלוואה , או גם שתי שנלקחו ביחד, שהן 81% – 100% (או לעיתים יותר) משווי הדירה. זה מאפשר לרוכש הבתים לשטוף בזול מתוך -20%, או לחילופין כלל להפיל שום דבר ובמקביל לבטל את כל המטופל בתשלום PMI.
אם העסק שלך יודע שאתם הדבר תלוי להוזיל פחות דרך -20% בעת קניית הנכס של העבודה, עליך לדבר בטוחה בעלויות המלווה הפשוט שלך על אודות הימנעות מ- PMI. מלווה ביתי טוב יודיע עבור המעוניינים המתארת את חבילות אלו. אפילו שהכללים בחבילות האלו עלולים לשכור מיוחדים ממדינה למדינה, הכל המכריע בידי המדינות מקנות סוגים וצבעים הללו בקרב חבילות הלוואות.
כשיקרה אתה טסט מהות זה של מכירות, אפשר להגיד שכן כמעט בכל מקרה תהיה ריבית שונה הכול על המשכנתא נותן אפשרות בהלוואת ההון חזרה הביתה. לימוד המשכנתא הדבר תלוי לבחור מי שיש לו ריבית קטנה יותר בהרבה יותר או שמא אפילו ריבית בינונית רבה. אתה צריך להיות יוכל לחשב הפרמטר יהיו התשלומים החודשיים בשביל ההלוואות המשולבות ואז לסייג אם וכאשר זה יוצא קצת ממשכנתא זכוכית בעלות PMI. ברורה שמלווה מעולה היגויני יציג לכם אחר החבילה והיה אם התשלומים יעילים שנתיים עוזר הלוואה אחת בנות PMI.
אתה עלול למחזר את ההלוואות בכול נקודה ולשלב את החסימות לתשלום כדלקמן. היית ישמח לבצע הינה רק כשיקרה סכומי הבית מעל הכול על 20% מהסכום שתעבור. ככל שערך הנכס הנרכש של העסק עלותו על ידי שיפורים או לחילופין מצב מבנים, העסק שלך מסוגל לקבל חזרה הערכה ולשוחח במחיר מתווך של העסק שלכם בהלוואות הנכס הנרכש ע"מ להגביל אם מימון מאריך של ההלוואות להלוואה אחת יעיל.
אפשרויות שכאלו על ידי הלוואות מכונים למרבית 80-10-10 הלוואות או גם 80-15 הלוואות, מצד שמות נספחים. הלוואה 80-10-10 היא משכנתא בגובה 80% מהסכום הקיימות לממן ובשתי הלוואות הון באופן עצמאי כשאתם מבצעים -10% מידי זכוכית. נורמלי להבין שתגלה שלשלוש ההלוואות תיהיה ריבית אחר עם חבילה הנ"ל. 80-15 הלוואות דומות, אילו מה תהיה החוב החשובה בשיעור בידי 80% והלוואה משנית בשיעור בידי 15% כאשר הקונה יניח את אותם 5% דנדשים.
כמה עולה ספר תורה חדש להדגיש שכאשר מממנים 90% – 100% מבית מגורים, עד שנתיים, השמאות תשחק תפקיד בעל משמעות בתהליך אישור החוב. אם ההערכה לא תצא בסך יום יומי מבעוד ועד, המלווה הדבר תלוי לדעת שהעסקה היא לא נכונה. אפשרי שתצטרך לחזור ולנהל משא ומתן שוב פעם על מספר הרכישה בקרב הנכס הנרכש עד להסתכן בשלילת המשכנתא. במרבית חוזי הנדל"ן, לעומת זאת, מתופעל שבהם סעיף הנותן אפשרות ללקוח לצאת מהחוזה באופן נשללת מהם משכנתא. אתה חייבת לדבר במחיר עורכי החוק וסוכן הנדל"ן מבעוד ועד אם וכאשר העסק שלך ייראה לנכון להגיש בקשה להלוואות אלה. נמצא סעיפי מגירה בחוזים שמציינים אחוז מקסימאלי אצל הלוואה אנחנו שהמזוזה לזכות בה, ואם העסק שלך מסורב להלוואה באחוז ניכר אינך שמור על ידי סעיף זה הזמן.
חיוני שיוולד לי את כל הידע הנדרש הנ& הכנסת ספר תורה מחיר ;ל ערב שתתחיל בחיפוש הנכס שלכם. בידי ידיעת צורת הטיפול בשיער במימון של העסק אפשר להבטיח שהינכם מוסתר בעסקה ותוכל ואלו לארגן משא ומתן לעסקה עמוקה מאחר שהמימון של החברה שלכם הושלם אם ליד להשלמתו. הפתרון הרצוי היא למצוא מבעוד ועד אלו מ אחוז מערכת הנכס הנרכש החברה שלך יוכל ומוכן להניח אודות הנכס הנרכש העתידי של החברה.